Investitii recuperate intr-un06/06/2006 

Pentru a aduce o locuinta la nivelul cerut de clientii pretentiosi este necesara o suma decenta. Investitia se va amortiza intr-un an.

Pentru a moderniza o locuinta la un nivel acceptabil nu sint necesare investitii foarte mari. Profitul ulterior va face ca aceia care decid sa modernizeaze locuinta pe care o vor inchiria sa nu regrete pasul facut. De altfel, agentii imobiliari spun ca persoanele care cauta apartamente sau garsoniere pentru a le inchiria sint din ce in ce mai pretentioase la finisaje si prefera sa plateasca ceva pentru mai mult confort.

Gresie si faianta

Primul pas il constituie varuirea peretilor, operatiune care nu costa foarte mult. Oricum, o cheltuiala de sub 100 de euro. Nu poate lipsi usa metalica: in jur de 120-150 de euro. Urmeaza etapa „gresie si faianta“. Pretul pentru un metru patrat de gresie de calitate medie este in jur de 22 RON, la fel ca si in cazul faiantei. Aceasta operatiune este necesara in bucatarie, baie si hol. In cazul gresiei, suprafata acoperita este de 16 metri patrati si va costa 352 RON. In ceea ce priveste faianta, totul depinde de optiunea proprietarului. Putem lua in calcul o suprafata de cel putin 24 mp. Se ajunge la o cheltuiala de 528 RON. Un total de 880 RON, la care se adauga manopera, care costa tot atit.

Operatiunea termopanul

Termopanul nu poate lipsi. Pentru un geam normal, cu usa la balcon, si montarea aceluiasi tip de fereastra la bucatarie, pretul nu va depasi 400 de euro. Urmeaza mobilarea locuintei: o canapea rabatabila, o biblioteca, un birou pentru calculator. O afacere de 1.300 RON. Apoi vine rindul electrocasnicelor: un televizor – 300 RON, o masina de spalat – 550 RON si un aparat de aer conditionat – 1.200 RON. Investitia este de aproximativ 2.100 de euro. In cazul in care chiria garsonierei ar creste de la 170 de euro la 280 de euro, atunci ar rezulta ca investitia s-ar amortiza in aproximativ opt luni. Daca luam in calcul doar diferenta de chirie, atunci perioada ar creste la 19 luni.

Valentin Baesu
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 06/06/2006 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartament in Germania de est cu 25.000 de euro
• ( 06/06/2006 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriasul e mai pretentios decit proprietarul
• ( 06/06/2006 ) AFACERI IMOBILIARE: Cresterea ofertei scade chiria
• ( 06/06/2006 ) AFACERI IMOBILIARE: Investitii recuperate intr-un
• ( 06/06/2006 ) CREDITUL IPOTECAR: Bancile dau credite pentru constructii
• ( 06/06/2006 ) LEGISLATIE IMOBILIARA: 20 de euro pentru asigurarea locuintei
• ( 06/06/2006 ) AMENAJARI INTERIOARE: Cum sa darimam legal in casa
• ( 06/06/2006 ) CONSTRUCTII: