Un apartament cu doua camere in 2010, cat o garsoniera in 200822/11/2010 

Evoluţia pieţei imobiliare din ultima perioadă a ajustat profilul potenţialilor clienţi, în condiţiile în care un apartament de două camere poate fi cumpărat la preţul de tranzacţionare din 2008 al unei garsoniere, potrivit datelor unei analize Kiwi Finance.

"O familie de două persoane, cu un venit de 660 de euro, fără alte datorii, poate accesa în prezent un credit ipotecar de 52.210 euro, cu rambursare în 30 de ani. Adăugând avansul de 25%, respectiva familie poate achiziţiona un imobil cu o suprafaţă medie de 63 metri pătraţi cu 69.613 euro, la un preţ de construcţie de 1.100 euro pe metrul pătrat", a declarat, miercuri, într-o conferinţă, directorul general al Kiwi Finance, Anca Bidian.

Potrivit datelor Kiwi Finance, proporţiile se păstrau şi februarie 2009, când aceeaşi familie ar fi putut accesa un credit de 43.400 euro şi achiziţiona un imobil în valoare de 57.900 euro, cu o suprafaţă de totală de 36 metri pătraţi, în condiţiile unui preţ de construcţie de 1.600 euro/mp.

Bidian a adăugat că, în acest an, valoarea medie a unui credit ipotecar intermediat de Kiwi Finance a fost de 55.802 euro, în timp ce pentru un credit de nevoi personale cu ipotecă s-a ridicat la 32.451 de euro, iar la unul de nevoi personale negarantat a fost de 7.841 de euro. În cazul creditelor Prima Casă, valoarea medie a unui împrumut s-a situat la 46.263 de euro.

Venitul mediu al unei familii ce poate accesa unul dintre creditele mai sus menţionate variază între 1.900 si 3.800 de lei, potrivit lui Bidin.

"În 2010, oferta bancară pentru finanţarea persoanelor fizice s-a situat la un nivel sustenabil şi predictibil. Atât nivelul şi stabilitatea dobânzilor, cât şi caracteristicile produselor de creditare arată o ofertă ajustată pe o piaţă a cererii încă redusă şi puternic emoţională. Pe segmentul creditelor de achiziţie, ajustarea preţurilor pieţei imobiliare a reglat derapajele din 2008 asigurând în prezent o convergenţă mult mai echilibrata între veniturile populaţiei şi preţurile ofertei imobiliare", a spus şeful Kiwi Finance.

În acest context, societatea a continuat şi în acest an să-şi întăreasca poziţia pe piaţa brokerajului bancar, pentru finele anului 2010 fiind estimată o creştere de 100% a volumului total de credite intermediate faţă de 2009, la 40 milioane de euro.

Înfiinţată în 2003 sub denumirea Gemini Capital Consult, Kiwi Finance este cel mai important jucător pe piaţa locală de brokeraj bancar.

Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 02/12/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente incepand cu 49.000 de euro, in fostul cel mai mare hotel din Europa
• ( 02/12/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Studentii, invitati la mall sa-si cumpere case de la tIMOn
• ( 01/12/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cat mai costa cadastrul unei proprietati
• ( 01/12/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cu cat s-au ieftinit locuintele in 2010
• ( 01/12/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Piata birourilor din Bucuresti, inca favorabila chiriasilor
• ( 01/12/2010 ) CONSTRUCTII: Casele in stil american prind teren
• ( 01/12/2010 ) CONSTRUCTII: Se construiesc tot mai putine case
• ( 22/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Un apartament cu doua camere in 2010, cat o garsoniera in 2008
• ( 22/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Numarul tranzactiilor imobiliare din Capitala a crescut in 2010 cu 20% fata de anul trecut
• ( 22/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cu cat se vor ieftini locuintele anul viitor
• ( 22/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Romania, printre favoritele lanturilor de supermarketuri
• ( 22/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Proprietarii vor sa scape de apartamentele din Titan, Lipova, Astra si Manastur
• ( 10/11/2010 ) AMENAJARI INTERIOARE: Decor de toamna
• ( 10/11/2010 ) AMENAJARI INTERIOARE: Montarea plafonului fals
• ( 10/11/2010 ) STIRI IMOBILIARE: Prima Casa 2, cine si ce construieste?
• ( 08/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Prima statiune lacustra din Romania
• ( 08/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Rata la banca pentru casa in Bucuresti, mai ieftina cu pana la 50% decat chiria
• ( 08/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele noi se vor scumpi mai mult decat cele vechi
• ( 08/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cat mai scade pretul la case
• ( 08/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Case cu reduceri de pana la 15.000 euro
• ( 08/11/2010 ) STIRI IMOBILIARE: Veste buna de pe piata imobiliara: se ieftinesc si spatiile de birouri
• ( 19/10/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Sfaturile lui Donald Trump pentru antreprenorii romani
• ( 19/10/2010 ) STIRI IMOBILIARE: Cu cat se vinde cea mai scumpa vila din Romania
• ( 19/10/2010 ) STIRI IMOBILIARE: Cum arata prima casa de un miliard de dolari
• ( 19/10/2010 ) STIRI IMOBILIARE: Numarul caselor preluate de banci va urca la cateva mii
• ( 13/10/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriile apartamentelor din Capitala s-au injumatatit in ultimii doi ani
• ( 13/10/2010 ) AMENAJARI INTERIOARE: Cum sa evitati deteriorarea parchetului
• ( 13/10/2010 ) CASA SI GRADINA: Bromeliile, plante cu pretentii
• ( 08/10/2010 ) STIRI IMOBILIARE: Prima Casa 3 de 100.000 euro
• ( 06/10/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile locuintelor, in scadere
Pagina 4 / 80
<<<12345678910>>>